近年來，不動產金融領域的重要性日益顯著，特別是隨著全球經濟的不確定性和不動產市場的變動，這一領域的專業人才需求愈發迫切。在此背景下， CREFC（不動產金融委員會）再次推出一項重要的教育支持計畫，這就是與紐約大學不動產學院合作的CREFC學者計畫。

在2025年的暑期，CREFC聯合紐約大學的Schack不動產學院宣佈了2025-2026年度的CREFC學者得獎名單。本屆學者計畫的獲獎者包括兩名本科生及四名研究生，這意味著他們在學業上不僅表現出色，還展現出卓越的領導潛力和對商業不動產金融的濃厚興趣。

本科生獲得獎學金的學生：

  • Matthew Volkening
  • Phuc Le

研究生獲得獎學金的學生：

  • Souleymane Ba
  • Julie Dettwiler
  • Ahmed ElTir
  • Juliana Rivera Vallejo

CREFC不動產金融中心在Schack學院的CREFC基金委員會是根據學術成就、領導潛力和對商業不動產金融的職業重點進行了綜合考量來選拔這些獲獎者。本年度的獲獎申請者共計37位，競爭相當激烈。

CREFC學者不僅將獲得學術獎學金，還將獲得免費的CREFC學術會員資格，這使得他們可以訪問CREFC的資源中心及就業中心和所有CREFC的活動。學者還可以申請CREFC的導師計畫，該計畫會為學生配對行業導師。此外，獲獎者還有機會參加所有CREFC的主要會議、研討會和教育活動，進而擴展他們的專業網絡並深入了解行業。

CREFC總裁兼CEO，Lisa Pendergast表示，"我們向本年度CREFC學者計畫的獲獎者及其在不動產金融領域的早期成就致以祝賀"。"我們的計畫現在已經進入第六個年頭，通過提供一系列的專業發展、導師指導及教育機會，持續吸引了頂尖的學生。我們期待繼續與Schack學院合作，培養新一代專業人士，他們將帶來新鮮的思路和見解，確保商業不動產金融行業能夠持續增長並繁榮發展。"

CREFC不動產金融中心自2020年設立以來，已成為行業交流的中心，並提供創新的課程和學生參與的機會。這一計畫是基於2019年CREFC對紐約大學Schack學院的捐贈所設立的。除了學生獎學金，CREFC的捐贈還使得業界領先的證書課程和CREFC成員專屬課程得以開設。

以下是一些得獎者的介紹：

研究生獲獎者：

Souleymane Ba

Souleymane Ba在紐約大學Schack不動產學院攻讀不動產的財務和投資碩士學位。他是Hirsh Fellows計畫的一員，這是個高度選拔性及專業的一年期學術計畫，旨在通過沉浸式學習和導師指導來準備學生在不動產行業中的領導角色。Souleymane曾在多個市場和企業中實習過，包括客戶服務、收購和債務。他曾在Project Destined公司實習，獲得了不動產基本知識上的全面理解，並作為CBRE的資本市場實習生進行了市場研究。作為SL Green的企業融資實習生，他進行租賃審核及收入預測，並對多個資產進行深入的差異分析。他最近在Starwood Property Trust擔任投資管理實習生。Souleymane畢業於巴魯克學院，取得財務投資的工商管理學士學位。

Julie Dettwiler

Julie Dettwiler攻讀不動產碩士學位，曾是Hirsh Fellows計畫的成員。她在紐約大學Reit投資基金擔任基礎設施及數據中心的部門分析師，進行NAV分析及詳細的財務建模以評估基礎設施及數據中心公司的估值。作為Hyrock AG的不動產金融實習生，Julie在公司位於蘇黎世的辦公室中負責組織和確保多家庭及辦公資產的資金。她表示，自2022年在巴塞爾領導一項多用途建築翻新項目以來，她對不動產的熱情不斷增長，她在該項目中實施了可持續設計及節能系統以最大化長期價值。Julie在瑞士巴塞爾大學獲得商業經濟學的文學學士學位。

Ahmed ElTir

來自康涅狄格州哈特福德的Trinity College，Ahmed ElTir正在攻讀不動產碩士學位。他曾在TrustKey Offers擔任分析師及處置負責人，也曾在Qara Markets擔任實習生，協助在沙烏地阿拉伯和肯亞的產品進行財務建模及規劃。Ahmed對不動產資本市場的興趣源自他對於金融結構如何推動項目且同時"影響城市敘事"的深厚迷戀。他誕生於埃及開羅，計畫在紐約市發展其不動產金融技能，並希望在未來的職業生涯中與債務基金合作，長期目標是參與開羅的房產開發。Ahmed曾在Trinity College取得政治學文學學士學位，是該學院金融俱樂部風險評估團隊的成員。

Juliana Rivera Vallejo

Juliana Rivera Vallejo目前在紐約大學Schack不動產學院攻讀不動產金融及投資碩士學位。她來自哥倫比亞，擁有企業金融的研究生專業學歷，及洛斯安第斯大學的建築學學士學位。在其碩士學位之前，Juliana曾在CIM Group的美洲分支CCLA Group擔任投資副主任，進行多家庭項目的可行性分析及盡職調查。最近，她作為春季和暑期學期的投資副主任，於紐約市專注於住宅、酒店及多用途項目的小型房地產開發公司Centaur Properties實習。Juliana也參加了CREFC債務案例競賽及Colvin案例研究挑戰，深化了对不動產資本市場及開發策略的見解。她期待成為CREFC的活躍成員，繼續在紐約房地產行業的職業生涯。

本科生獲獎者：

Phuc Le

Phuc Le是紐約大學Schack不動產學院的高年級學生，攻讀不動產金融學士學位。他是Schack不動產俱樂部的活躍成員，並擔任越南學生協會的社交主席。Phuc的職業經歷包括在Silverstein Properties的暑期實習，他篩選涉及The Avenir項目潛在收購或發展的房地產，該項目計畫提供2000套單位，其中25％指定為可負擔住房。他的責任包括機會的承銷，構建一個展示股本貢獻及貸款提取時間表的建設模型，並將結果提交給高層領導見面。他還曾在Delaine Companies實習，進行可負擔住房及勞動力住房項目的承銷，並準備營銷材料。他參与Project Destined的實習，並與Welltower合作，在波士頓大學酒店及不動產競賽中，承擔布魯克林多家庭增值投資的推介，並獲得30%的獎學金提案。Phuc被認可加入了紐約大學的院長名單，並支持其家庭業務Blessed Hotel and Bistro，又在越南富國島正在完成一個酒店開發。

Matthew Volkening

Matthew Volkening是紐約大學Schack不動產學院的高年級學生，將獲得不動產金融理學學士學位，並輔修創意寫作。他作為2025年夏季投資分析師，在MCRE Partners獲得了豐富的行業經驗，這家私人業主及營運商擁有紐約、華盛頓特區及波士頓的辦公室及多家庭的物業。在這個角色中，他參與了該公司收購、資產管理和市場研究的所有方面。Volkening參與且深入分析了一個位於曼哈頓的機構品質多家庭資產，該資產與一國際家族辦公室合作，現在正在進行合同意向。校內，Volkening是Schack不動產俱樂部的成員，也是紐約大學男籃的一名學生運動員，他是UAA冠軍、NCAA第三級比賽的亞軍，也是該計畫首次國際旅行至上海的參加者。他在院長名單上，並通過窩里任務及隧道至塔基金會積極參加社區服務。

關於CREFC不動產金融委員會

CREFC是商業不動產金融行業的貿易協會，涉及近6萬億美元的資本市場，擁有約400家公司及19000位個人會員。會員公司包括賬本及證券化貸方、貸款及債券投資者、私募股權公司、服務商、評級機構及借款人。多年來，CREFC促進了商業不動產金融市場的流動性、透明度及效率，充當行業的立法及監管倡導者，在設定市場標準及最佳實踐中發揮重要作用，並為市場參與者提供教育。目前，CREFC對促進不動產金融市場的流動性與透明性持續投入。